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解体費用を考慮した現状引渡価格です。

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600万円
6.6万円
301.60u(91.07坪)

八戸市大字白銀町字右岩淵通
JR八戸線「白銀」駅まで約1,000m 市営・南部「工大一高前」バス停まで約200m

セールスポイント
担当:佐々木

前面道路が狭いですが山手バス通りまで徒歩2分ほどの場所で、マエダストア・ビッグハウスにも徒歩圏内。小中学校へも近く便の良い場所です。

地図

地図操作方法

物件概要

取引種目売買土地 取引様態媒介
土地面積301.60u(91.07坪) 他、私道面積358uの内、持分1/6
土地権利所有権 地  目宅地
都市計画市街化区域 用途地域第二種中高層住居専用地域
建ペイ率(%)60% 容積率(%)200%
他、法令上の制限前面道路幅員約2.5mの為、約0.75mのセットバックが必要
接道状況北側、約2.5m幅員のみなし道路に、間口約21mが面する
引渡時期即時 現  況古家有り
建築可/不可建築可 眺  望普通
舗  装砂利 学区(小)湊小学校 約650m
水  道13mm引込の為、東側60m先の公道に埋設された本管より再引込必要 学区(中)湊中学校 約630m
生活排水個別合併浄化槽 ガ  ス個別プロパンガス
備  考取引態様(一般媒介) 国土法届(不要) 報酬形態(分かれ)
本物件上には121.72uの古家および小屋が建築されております。概算解体費用は200万円として、更地想定価格800万円(8.8万円/坪)から200万円を控除した額を売買代金として算出しております。建物解体の際はご依頼する解体業者へ直接見積りをご依頼下さい。
 お問い合わせ番号:to452


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