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林野に囲まれた閑静な物件

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390万円
16,180円
797.21u(241.15坪)

八戸市糠塚長久保
JR八戸線「本八戸」駅まで約3,750m、市営・南部「二ツ家」バス停まで約1,010m

セールスポイント
担当:佐々木

先ごろ開通した二ツ家・中居林を連結する道路より少し入った場所で、白山台方面や田向方面へのアクセスが良好です。
『開発許可要件を満たす方であれば』建物建築も可能ですが、家庭菜園にも適する物件です。

地図

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物件概要

取引種目売買土地 取引様態媒介
土地面積797.21u(241.15坪) 他、私道面積-
土地権利所有権 地  目宅地
都市計画市街化調整区域 用途地域無指定
建ペイ率(%)60% 容積率(%)200%
他、法令上の制限物件の一部が土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩壊)の指定
接道状況南西側、約4m幅員公道(位置指定道路S39年8月6日、第12号)に間口約15m・北西側、約4m幅員公道(位置指定道路S39年8月6日、第12号)に間口約18mが面する
引渡時期即時 現  況雑種地(小屋有り)
建築可/不可建築可 眺  望普通
舗  装 学区(小)図南小学校 約1,150m
水  道水道引込済み工事が必要 学区(中)長者中学校 約1,470m
生活排水個別合併浄化槽 ガ  ス個別プロパンガス
備  考取引態様(一般媒介) 国土法届(不要) 報酬形態(分かれ)
本物件は市街化調整区域内に位置する為、個別開発許可を受けてからでなければ一般住宅を建築することができません。開発許可の該当用件は住宅が現在ない方、八戸市内に建築可能な土地を持っていない等の必要用件を満たす必要があります。八戸市建築指導課開発指導班0178-43-2111内線347へご相談ください。
 お問い合わせ番号:to372


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八戸市 恵不動産青森県知事免許(4)第3047号

〒031-0004 青森県八戸市南類家三丁目1番21号

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