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to375

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更地渡し価格 

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350万円
7万円
166.00u(50.21坪)

八戸市妙字東
JR八戸線「白銀」駅まで約4,320m、市営・南部「妙」バス停まで約340m

セールスポイント
担当:佐々木

新井田小学校・大館中学校学区の物件です。市街化調整区域内のため、誰しもが建築できる物件ではありませんが、物件周辺にお住まいの方で建築を希望している方は一度ご相談ください!!

地図

地図操作方法

物件概要

取引種目売買土地 取引様態媒介
土地面積166.00u(50.21坪) 他、私道面積持分無し
土地権利所有権 地  目宅地
都市計画市街化調整区域 用途地域無指定
建ペイ率(%)60% 容積率(%)200%
他、法令上の制限-
接道状況北側、約4.6m幅員の私道(1項3号道路)に、間口約12.3mが面する
引渡時期境界確定・建物解体後 現  況古家有
建築可/不可建築可 眺  望普通
舗  装 学区(小)新井田小学校 約1,350m
水  道13mm管引込済み 学区(中)大館中学校 約1,030m
生活排水合併浄化槽 ガ  ス個別プロパンガス
備  考取引態様(一般媒介) 国土法届(不要) 報酬形態(分かれ)
本物件は市街化調整区域に指定される以前に宅地分譲された物件のため、周辺地域に10年以上居住・他所に建築可能な土地を持っていない等の要件を満たす方は、個別開発許可を得て建築できる場合もあります。
ただし、土地面積が200u以下のため、八戸市建築指導課開発許可グループの個別審査の結果、開発許可が下りない可能性もあります。
 お問い合わせ番号:to375


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八戸市 恵不動産青森県知事免許(4)第3047号

〒031-0004 青森県八戸市南類家三丁目1番21号

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