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ti841

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リフォームが必要ですがまだまだ使える建物です

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550万円
4DK
85.93u(25.99坪)

八戸市沢里沢里山
JR八戸線「本八戸駅」まで約3,640m 市営・南部「長者中学校前」バス停まで約240m

セールスポイント
担当:佐々木

築38年の建物ですが、前所有者の管理が良くまだまだ使用可能な物件です。リフォームについてもどんどんご相談下さい。
平成29年10月、潟sコイ様によるシロアリ・雨漏れなどの検査を実施し、シロアリ被害・雨漏被害無しの検査結果を頂いております^^

地図

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物件概要

取引種目売買建物 取引様態媒介
土地面積279u(約84坪) 他、私道面積前面私道持分無し
建物構造木造2階建て 建物面積85.93u(25.99坪)
間取内訳1F:DK6帖、洋室8帖、和室6帖、洗面所、浴室、トイレ 2F:和室6帖、和室6帖
接道状況北側、約3m幅員の私道(2項道路)に間口約14mが面する
築年月日昭和54年10月13日 新築 現  況空家
引渡時期即時 駐車場1台
土地権利所有権 地  目雑種地
都市計画市街化区域 用途地域第一種低層住居専用地域
建ペイ率(%)50% 容積率(%)80%
学区(小)図南小学校 約720m 学区(中)長者中学校 約220m
ガ  ス個別プロパンガス トイレ汲取(簡易水洗)
備  考取引態様(一般媒介) 国土法届(不要) 報酬形態(分かれ)
本物件南側には高さ3mを超える擁壁が設置されておりますが、建築確認を受けた擁壁ではないため崖地条例が適用されます。再建築を行う際は、新たに建築確認を得た擁壁を設置するか、建物外壁面を擁壁の高さの2倍の距離以上離す必要があります。
平成29年度固定資産税額:33,913円/年
 お問い合わせ番号:ti841


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八戸市 恵不動産青森県知事免許(4)第3047号

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