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大和ハウス施工の2LDK 6世帯アパート オーナーチェンジ物件

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3,500万円
2LDK×6世帯
180.78u(54.68坪)

八戸市沢里藤子
市営「大杉平バスセンター」まで約370m JR八戸線「本八戸駅」まで約2670m

セールスポイント
担当:佐々木

大和ハウス施工、築13年の賃貸アパートです。満室時想定表面利回りは約11.4%、現在は大和リビングマネジメント様で一括借上げ管理を行っておりますが、オーナー変更後も一括借上契約を結ぶ事が可能な物件です。※借上条件は大和リビングマネジメント様とのご相談となります。

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物件概要

取引種目売買建物 取引様態媒介
土地面積695.88u(210.50坪) 他、私道面積-
建物構造軽量鉄骨造2階建て 共同住宅 建物面積180.78u(54.68坪)
間取内訳2LDK × 6世帯
接道状況南西側、約3.5m幅員の公道に、間口約18mが面する
築年月日平成16年1月9日 現  況6世帯/5世帯入居
引渡時期要相談 駐車場12台(1世帯あたり2台)
土地権利所有権 地  目宅地
都市計画市街化区域 用途地域第1種住居地域
建ペイ率(%)60% 容積率(%)200%
学区(小)長者小学校 約790m 学区(中)長者中学校 約1,220m
ガ  ス個別プロパンガス トイレ浄化槽
備  考取引態様(一般) 国土法届(不要) 報酬形態(分かれ)
平成29年11月現在、6世帯中5世帯入居済み。
満室時賃料:約400万円/年 満室時表面利回り:約11.4%
平成29年度固定資産税:290,000円(年額)
 お問い合わせ番号:ti847


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